P-05 — Vaise, 2021
Ateliers Rivière
Douze logements-ateliers autour d'une cour pavée, coursives en béton brut.
Budget travaux
2 660 000 € HT
soit 1 400 €/m²
Maîtrise d'œuvre complète — 10,5 %
- Programme
- 12 logements-ateliers, 1 900 m²
- Lieu
- Vaise
- Livraison
- 2021
- Durée
- 28 mois — études et chantier
L'histoire du projet
Douze artistes, une friche, et un budget de logement social. L'équation semblait impossible : il fallait 4,20 m sous plafond avec le prix au mètre carré d'un T3 standard.
La réponse est venue de la structure : un système poteaux-dalles répétitif, coulé en place, sans faux plafond ni doublage. Ce que l'on économise en finition, on le donne en hauteur.
La cour pavée n'était pas au programme. Nous l'avons imposée en réduisant l'emprise bâtie de 7 %. C'est aujourd'hui le lieu où tout se passe.
Matériaux et mise en œuvre
Béton brut de décoffrage
Banches métalliques calepinées, trous de banche laissés apparents, aucun enduit.
Coulé en place, granulats régionaux
Pavés de récupération
Pavés de grès 14 × 20 cm issus de la voirie déposée, posés sur lit de sable.
Réemploi — dépôt municipal
Menuiserie aluminium brut
Grands châssis fixes 2,40 × 3,00 m, aluminium anodisé naturel, sans laquage.
Aluminium recyclé à 75 %
Parole de maître d'ouvrage
« Vivre et travailler dans le même lieu était notre rêve. Les volumes sont généreux, la cour crée une vraie communauté, et les finitions en béton brut donnent une âme à l'ensemble. Un projet pensé pour ceux qui l'habitent, pas seulement pour le regarder. »